在上市公司重大资产重组中，如果土地使用权作为标的资产未取得相应权证，（）不属于审核人员的关注要点。

2023-05-27

A:申请人是否补充披露尚未取得权证资产对应的面积
B:资产评估及作价是否己充分考虑瑕庇情况
C:申请人是否提供了相应层级土地管理部门出具的办理权证无障碍的证明
D:注册会计师是否进行了核查并明确发表专业意见

参考答案：D

对于土地使用权、房屋建筑物未取得相应权证的，关注以下事项：①申请人是否补充披露尚未取得相应权证资产对应的面积、评估价值、分类比例，相应权证办理的进展情况，预计办毕期限，相关费用承担方式，以及对本次交易和上市公司的具体影响等。②在明确办理权证的计划安排和时间表的基础上，关注是否提供了相应层级土地、房屋管理部门出具的办理权证无障碍的证明。③本次交易标的资产评估及作价是否己充分考虑前进瑕疵情况，如未考虑，是否己提出切实可行的价值保障措施。④律师和独立财务顾问是否对前述问题进行核查并明确发表专业意见，包括但不限于该等情形是否对本次交易作价产生重大影响，是否对交易进展构成障碍、申请人提出的解决措施是否有效可行。