某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会： ①物权法是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。 ②物权法所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。 ③物权法第10条规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律归责的角度理解，该条规定属于准同性法律规则(规范)。 ④原建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。

2023-05-31

参考答案：

小张的观点(1)(3)(4)不正确。观点(1)认为“物权法属于我国的根本法”是不正确的。（3分）物权法是我国全国人民代表大会制定的基本法律，其法律地位和效力都低于宪法。根本法即宪法，在我国享有最高法律地位和最高法律效力。该观点应当改为“《物权法》属于我国的基本法律”。观点(3)认为《物权法》第10条的规定属于“准用性法律规则”是不正确的。准用性法律规则是指内容本身没有规定人们具体的行为模式，而是可以援引或参照其他相应内容规定的规则。而委任性规则是指内容尚未确定，只规定某种概括性指示，由相应国家机关通过相应途径或程序加以确定的法律规则。委任性规则与准用性规则最大的区别是交付的对象不同，如果对象是具体的机构，则是委任性，如果是具体的法律条文，则是准用性。在本题中，由法律、行政法规规定，表面上看是准用性规则，但是，事实上是交给了法律的制定者——全国人大及其常委会，行政法规的制定者——国务院。该观点应当改为‘《物权法》第10条的规定属于委任性法律规则”。观点(4)认为《房屋登记办法》是“行政法规”是不正确的。行政法规是指国家最高行政机关即国务院制定的规范性法律文件。建设部为国务院所属部委，而国务院所属部委制定的规范性法律文件，属于“部门规章”。该观点应当改为‘《房屋登记办法》是部门规章”。