2023-05-31
甲为某市运输个体户，因经营需要向好友乙借款10万元，乙言明必须提供担保。经协商，甲以自己的平房三间(价值9万元)担保8万元，又以红木家具一套(价值3万元)担保2万元，双方就平房抵押办理了登记。双方约定借款期限为1年，甲因车祸给他人造成损害15万元，为了偿还债务，甲遂将平房以5万元出卖给丙，虽然丙知晓该平房已经抵押给乙，但贪图价格便宜，且甲同意一起办理过户登记手续，就欣然买受；又将家具出卖给了丁，得款2万元。出卖平房和家具，甲均未通知乙。1年后，因甲无力还款，乙欲行使抵押权时才发现平房和家具都已经他属，愤而诉至法院。问： (1)乙是否可以甲出卖平房和家具未通知乙为由主张这两份买卖合同无效?为什么？如果丙愿意代甲承担清偿义务，且乙表示同意，这两份买卖合同是否有效?为什么? (2)乙是否有权就平房行使抵押权?为什么? (3)乙是否有权就家具行使抵押权?为什么?
2023-05-30 学历类研究生
下列选项所列的情形中，应当依法享有继承权的是（ ）。A.甲的妻子乙死亡后，甲再婚，但甲仍然承担了乙的父亲丙生活费的大部分。如果丙死亡，甲享有继承权B.张某病危时立口头遗嘱，将5万元存款给其长子，在场有两位医生见证。几个月后，张某病愈。张某长子依此享有继承权C.甲在其父乙死亡后遗产分割前也死亡，甲的妻子丙享有转继承权D.曲某先于其母申某而死亡，曲某的妻子林某享有代位继承权
下列关于融资租赁合同中，租赁物的瑕疵担保责任的表述，正确的有（ ）。A.出租人一般应承担租赁物的瑕疵担保责任B.出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任C.出租人和出卖人应当连带承担租赁物的瑕疵担保责任D.出租人干预选择租赁物的，由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任
甲将私房三间出租给乙，租期2年，在租期内，甲又与丙签订私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（ ）。A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意B.甲应当提前个月通知乙房屋将要出售C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
下列选项中，公民和法人都可以享有的民事权利有（ ）。A.名称权B.典权C.隐私权D.名誉权
根据我国法律的有关规定，下列行为中应当认定为无效民事行为的有（ ）。A.限制民事行为能力人订立遗嘱的行为B.无权代理人实施的表见代理行为C.无处分权人处分他人财产的行为D.代理人违反代理规则而滥用代理权的行为
下列选项中，可以适用无因管理情形的有（ ）。A.为朋友定制一套适体的西装作为其结婚礼物B.管理失主丢失的鸡C.将路上突然晕倒的行人送往医院D.为出差的邻居加固房屋以增强房屋的抗风能力
根据《物权法》的规定，下列表述正确的是（ ）。A.抵押权的行使受到主债权诉讼时效期间的限制B.留置权的行使不受主债权诉讼时效的限制。C.债权人在债务履行期限到期时即可实现留置权D.债务人请求债权人实现留置权的，应当直接向法院提出申请
依据大陆法系国家通行的观点，博物馆属于（ ）。A.社团法人B.财团法人C.公益法人D.私法人
根据婚姻法的有关规定，有下列情形之一，经人民法院调解无效，应准予结婚（ ）。A.重婚的或者有配偶者与他人同居的B.实施家庭暴力的C.因感情不和分居满1年的D.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
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