2023-06-01
企业要素的概念。
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%(不能提供扣除比例为10%),该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。
2023-05-17 从业资格外贸会计
某市房地产开发公司为一般纳税人,2019年7月转让2018年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。
关于计算土地增值税时的扣除项目,下列说法中错误的是( )。
以下不属于土地增值税征税范围的有( )。
下列项目中,属于土地增值税免税范围的有( )。
根据土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )。
下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是( )。
下列各项中,属于土地增值税免税范围的有( )。
转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的( ),是土地增值税的纳税义务人。
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