关于物业使用与维护的相关规定,下列说法正确的有()。
2023-06-01
A:公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B:公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
C:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业
D:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续
E:物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,物业服务企业应及时维修养护
参考答案:ABCD
B:公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
C:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业
D:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续
E:物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,物业服务企业应及时维修养护
参考答案:ABCD
AECD三项,《条例》对各主体使用和维护物业的行为进行了明确的规范:①公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变,②物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘,③公用事业单位应当依法履行维修养护责任,④装饰装修房屋行为应当依法规范,⑤利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定。E项,《物业管理条例》第五十六条规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应及时维修养护,有关业主应当给予配合。因此E项错误。
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