物业管理是由()通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

根据《施工合同》，合同进度计划的主要作用有（　）。 A、监理人确认承包人逾期违约的依据 B、监理人签认索赔付款证书的依据 C、施工进度受到干扰后，监理人判定是否应顺延合同工期的依据 D、承包人编制资金计划的基础 E、监理人控制合同工程进度的依据

2023-07-13 从业资格建筑工程

根据英国NEC《工程施工合同》，关于风险预警机制早期警告的说法，正确的是（　）。 A、项目经理和承包商都可以要求召开早期预警会议 B、早期预警会议应由雇主主持 C、可以邀请地方行政机关代表参加会议 D、项目经理应对会议作出的决定记录在案，会后发给承包商 E、承包商未对某事件发出早期警告的，可适当减少承包商应得的补偿

2023-07-13 从业资格建筑工程

根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的（　）。 A、重心 B、合同号 C、目的港 D、起吊点 E、发货标记

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关于代理的说法，正确的有（　）。 A、项目经理是施工企业的代理人 B、项目总监理工程师是监理单位的代理人 C、项目总监理工程师是建设单位的代理人 D、如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民事责任 E、如果授权范围不明确，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任

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施工企业从银行贷款，可作为质押担保的有（　）。 A、汽车 B、土地 C、土地所有权 D、支票 E、可以转让的商标专用权

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根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（　）。 A、能够留置的财产仅限于动产 B、材料采购合同可以采用留置担保 C、施工合同可以采用留置担保 D、留置的财产不限于按照合同约定占有的财产

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合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是（　）。 A、地震灾害导致施工暂停 B、恶劣气候影响施工安全 C、社会动乱影响施工进度 D、图纸设计错误导致的工程返工

2023-07-13 从业资格建筑工程

根据《标准设计施工总承包合同》，“变更管理”正确程序是（　）。 A、发包人发出变更指示→承包人提交实施方案→监理人审批方案→监理人签发变更指令 B、监理人发出变更意向书→承包人提交实施方案→监理人审批方案→监理人签发变更指令 C、监理人发出变更意向书→承包人提交实施方案→发包人同意实施方案→监理人签发变更指令 D、发包人发出变更意向书→承包人提交实施方案→发包人同意实施方案→监理人签发变更指令

2023-07-13 从业资格建筑工程

在风险型CM合同计价方式中，CM承包商的酬金通常采用以下几种（　）。 A、按分包合同价的百分比 B、按分包合同实际发生工程费用的百分比 C、固定酬金 D、按总包合同价百分比 E、按总包合同实际发生工程费用的百分比

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监理文件资料中，需要建设单位长期保存的是（　）。 A、监理规划 B、预付款报审与支付 C、工程延期报告及审批 D、合同争议、违约报告及处理意见

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