报酬率与投资风险的关系是_____，物业价值与报酬率的关系是_____。()

某一地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。 （　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，抵押率为60%，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。（　）

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买方市场下，成交价偏向买方最高出价，卖方市场下，成交价偏向卖方最低要价。（ ）

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房地产征收补偿估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。（ ）

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甲地块临街深度为100英尺，临街宽度为15英尺，形状为矩形，总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（　）。

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下列关于假设开发法中开发经营期的描述中，正确的有（　）。

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在V＝A／Y×[1－1／（1＋Y）n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率时采取的方法有（　）

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下列选项中，属于影响房地产价格的经济因素的有（　）。

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下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。

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下列估价假设中，属于背离事实假设的有（ ）。

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