某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元,则其该月应支付的租金为()万元。
2023-06-01
B:20
C:25
D:30
参考答案:B
当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入,还常在租约中订立有强制收回使用权的条款,该条款就确定了个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时,出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是,当承租人未能完成条款中规定的最低租金时,可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意,按百分比计算的租金为:300*5%=15(万元),这个数字小于基础租金,所以租金仍按基础租金20万元/月收取。
2023-05-12 从业资格建筑工程
下列费用中属于工程建设其他费用中与项目建设有关的其他费用的是( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
2023-05-12 从业资格建筑工程
2023-05-12 从业资格建筑工程
当一般纳税人采用一般计税方法时,办公费中增值税进项税额的抵扣原则为( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
根据我国现行建筑安装工程费用项目组成,下列属于社会保险费的是()。
2023-05-12 从业资格建筑工程
在国外建筑安装工程费用构成中,各项费用体现在承包商投标报价中的形式主要有( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
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