以下关于零售商业务业部分委托管理模式说法错误的是()。
2023-06-01
B:有利于减轻业主的管理难度,降低成本
C:增加了业主的日常管理压力和工作难度
D:不利于商业物业品牌的树立和维护
参考答案:A
部分委托是指业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业。在这种模式下,商业运营方和商业物业管理方职责明确,分工清晰,有利于减轻业主的管理难度,降低成本,充分发挥各自专业特长,共同推进和提升商业物业的综合管理效益。但与此同时,部分委托的劣势也较为明显。首先增加了业主的日常管理压力和工作难度,业主需要频繁地直接与物业服务企业进行交流和协调,遇有突发事件,难以集中各方力量迅速解决;易导致业主和物业服务企业之间产生摩擦,遇有责任事故会互相推诿甚至相互指责,问题迟迟得不到有效解决甚至出现问题扩大化;同时,不利于形成商业物业统一的对外形象,不利于商业物业品牌的树立和维护。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。
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2023-06-21
从业资格建筑工程
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饱和黏性土地基, 灌注桩进行承载力检测前的休止时间是() d。
2023-06-21
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2023-06-21
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填方的密实度要求和质量通常以压实系数表示, 压实系数为() 比值。
2023-06-21
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基坑(槽) 挖至基底设计标高并清理后, 参加验槽的单位有()。
2023-06-21
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在基坑验槽时, 基底以下不可见部位的土层, 可以采用的验槽方法是()。
2023-06-21
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2023-06-21
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2023-06-21
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2023-06-21
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