以下关于写字楼委托经营型模式的说法错误的是()。
2023-06-01
B:物业服务企业不用自行办理营业执照、资质等相应合法经营手续
C:风险主要由专业公司承担
D:不利于及时了解客户的服务需求
参考答案:A
委托经营型是物业服务企业将经营项目委托给专业服务企业进行经营管理,并向其收取一定的佣金。优点是不用自行办理营业执照、资质等相应合法经营手续,委托方可以专注于主营业务,权责分明,适用范围大、效率高,风险主要由专业公司承担,监管也相对容易,物业服务企业的收入相对稳定,专业服务企业经营积极性更高等。缺点是需要为专业经营管理另行支付费用,不利于及时了解客户的服务需求,难以明了项目运作的真实成本和情况,无法保证所提供服务的针对性,合同到期后更换专业公司容易出现交接问题,影响经营与物业管理服务的相互促进作用,不利于全面保证服务质量等。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第二节。
![]( //img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/images/pc/questionBank/main-list-title-icon.png)
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_84.jpg)
满堂脚手架应在架体外侧四周及内部纵、横向每( )米由底至顶设置连续竖向剪刀撑。
2023-09-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_22.jpg)
2023-09-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_12.jpg)
2023-09-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_79.jpg)
2023-09-15
从业资格建筑工程
![](https://img1.runjiapp.com/duoteimg/tiku/banner/bn_77.jpg)
搭设高大模板支撑架体的作业人员必须经过培训,取得建筑施工脚手架( )后方可上岗。
2023-09-15
从业资格建筑工程
热门标签