投资回报率中的净收益不包括()。

2023-06-01

A:利息收入
B:投资者权益增加值
C:税后现金流量
D:物业增值收益

参考答案:A

当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第二节。