收益性物业运用市场法估价的步骤为()
2023-06-01
B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格
C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格
D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
参考答案:A
运用市场法估价一般分为下列4大步骤进行:(1)搜集交易实例。(2)选取可比实例。(3)对可比实例成交价格进行处理。其中,根据处理的内涵不同,分为价格换算、价格修正和价格调整。价格换算即建立价格可比基础,价格修正即交易情况修正,价格调整包括交易日期调整和物业状况调整。(4)求取比准价格。
倒闸操作程序中规定,模拟操作后应再次核对新运行方式与( )相符。
2023-06-22 从业资格建筑工程
操作票填写后,由操作人和监护人共同审核,复杂的倒闸操作经( )审核执行。
2023-06-22 从业资格建筑工程
运维班操作票应按月装订并及时进行三级审核。保存期至少( )。
2023-06-22 从业资格建筑工程
运维班操作票应按( )装订并及时进行三级审核。保存期至少1年。
2023-06-22 从业资格建筑工程
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