拟定具体物业经营管理项目和内容时，首先要考虑现有物业管理服务内容等资源是否能够促进经营管理的有效运行，这是经营管理方案设计原则中的()。

假设开发法最基本的公式是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列有关动态分析法和静态分析法，描述错误的是（　）。

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假设开发法用于房地产开发项目分析时，为房地产投资者提供的数值不包括（　）

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假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（　）的“倒算法”。

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假设开发法的理论依据是（　）。

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建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（　）。

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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（　）等。

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下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（　）。

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某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年，上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%。该地块可转让土地的应计成本是（　）元/m2。

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某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（　）。

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