下列属于零售商业物业经营中重点经营管理的是()。

按用户的需求分类，不必要功能包括（　）。 A、多余功能 B、美学功能 C、辅助功能 D、过剩功能 E、重复功能

2023-07-13 从业资格建筑工程

在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括（　）。 A、设置费中各项费用之间的权衡分析 B、系统效率和寿命周期成本的权衡分析 C、设置费与维持费的权衡分析 D、维持费中各项费用之间的权衡分析 E、从投产到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析

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常用的寿命周期成本分析方法包括（　）。 A、费用效率法 B、模型估算法 C、固定效率法 D、逻辑分析法 E、权衡分析法

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在费用效率分析法中，系统效率的X项目包括（　）。 A、利润 B、舒适性 C、销售量 D、技术水平 E、能力

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、某技术方案的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8％时，净现值为400万元。若基准收益率变为10%，该技术方案的NPV将（　）。 A、大于400万元 B、小于400万元 C、等于400万元 D、不确定

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工程寿命周期成本分析法的局限性在于（　）。 A、分析过程中涉及的因素众多，专业性，技术性强 B、寿命周期的变化难以预见 C、设置费与维持费之间难以权衡 D、早期进行评价的准确性难以保证 E、分析成本比较高

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下列（　）属于设置费与维持费的权衡。 A、进行维修性设计 B、采用计划预修，减少停机损失 C、采用整体结构，减少安装费用 D、进行节能设计，节省运行所需的动力费 E、改善原设计材质，降低维修频度

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互斥方案经济评价中，属于静态评价方法的指标是（　）。 A、年折算费用 B、增量内部收益率 C、净现值 D、净年值

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采用（　）的方法，能够在进行不确定性分析时排除无足轻重的变动因素，将进一步深入调查研究的重点集中在敏感因素上。 A、投资分析 B、风险分析 C、盈亏平衡分析 D、敏感性分析

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盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力，项目的盈亏平衡点越高，其（　）。 A、适应市场变化的能力越小，抗风险能力越弱 B、适应市场变化的能力越小，抗风险能力越强 C、适应市场变化的能力越大，抗风险能力越弱 D、适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强

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