写字楼的市场租金一般()基础租金。

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。（ ）

2023-06-05 从业资格建筑工程

办理转移登记的房屋应缴纳契税，是否缴纳土地增值税则要考虑转让房地产时有无土地增值额。（ ）

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土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。（　）

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房地产赠与属于缴纳土地增值税的范围。（　）

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居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。（　）

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一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，24个月内不得变更。（　）

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免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。（　）

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房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。（　）

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对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。（　）

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学校的校办工厂属于应征收房产税的范围。（　）

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