张老太太住在某花园小区的7层。一天晚上,张老太太到天台收晾晒在外的衣物.当从天台下楼时,楼道里的灯怎么也不亮。张老太太眼前一片漆黑,只好摸索着下楼。结果,不慎从楼梯上摔下,造成两只手小臂骨折,其中右臂粉碎性骨折,左眼挫伤并伴有轻微脑震荡。张老太太认为:自己之所以被严重摔伤,完全是因为楼道灯不亮造成的。该小区的物业服务企业是否对此负有责任?该物业管理公司是否应对张老太太进行赔偿?
2023-06-01
(1)该小区的物业服务企业对张老太太的摔伤负有责任。物业管理是根据合同进行管理和服务的。依据我国《物业管理条例》的相关规定,物业服务企业负有保证小区楼道、道路灯处于正常使用状态的法定义务,本案中的物业管理公司没有及时对小区的楼道灯进行更换,未尽到相应的管理和维护义务,最终导致张老太太身体严重受伤,身心受到伤害,物业管理公司对此负有责任。(2)同时,依据《物业管理条例》的相关规定,"物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。"故,物业管理公司应对张老太太赔偿医疗费和精神损失费。
参考答案:
2023-05-13 从业资格建筑工程
依据《外商投资产业指导目录(2011年修订)》,外商投资产业指导目录分为( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
根据《全国生态环境保护纲要》,各类资源开发利用的生态环境保护要求不包括()
2023-05-13 从业资格建筑工程
以下不属于《危险废物污染防治技术政策》中规定的特殊危险废物的是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
下列做法中,符合《产业结构调整暂行规定》中产业结构调整方向和重点要求的是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
根据《水污染防治行动计划》,不属于全面控制污染物排放要求的是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
下列目录中,不属于《外商投资产业指导目录(2015年修订)》的是( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
热门标签