社区社会工作的主要方法有（）。

(2016年真题)某工程咨询公司受托承担某项目可行性研究工作，该项目建设用地 4 公顷，总建筑面积 80000 ㎡。项目建设投资 56000 万元，流动资金 9000 万元。融资结构：资本金 20000 万元，资本金成本为 15%；银行借款 45000 万元，年利率 5%，按年计息。……。(销售收入与成本费用均不含税)。 建设期一年，建设投资全部形成固定资产。计算该项目建设用地投资强度

2023-05-16 从业资格其它

(2012年真题)西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目……项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位首先从项目建设条件、投资和运营费用、环境保护条件、安全条件等方面进行比较，选择并确定厂址。由于项目厂址地处黄土高原，沟壑较多，易发生多种地质灾害，业主委托有相关资质的单位对项目进行了地质灾害危险性评估。…… 2.在厂址选择论证中，环境保护条件包括哪几方面的内容？地质灾害包括哪些类型(或种类)？

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(2011年真题)具有甲级工程咨询资质的 A 咨询公司应甲市政府的邀请，竞标甲市“十二五”国民经济和社会发展规划的编制。A 咨询公司……投标文件中的技术建议书包括了规划项目概述、投标单位概况、类似规划咨询经验、工作进度安排、咨询人员安排、需要市政府提供的协助等内容以及有关附件。根据投标文件的一般要求，A 咨询公司的技术建议书中还应包括哪些内容?

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(2012年真题)某项目采用公开招标方式选择咨询服务单位，甲、乙、丙三家工程咨询单位参加投标，评标委员会采用质量费用评估法评标，最终乙咨询单位中标。……。除质量费用评估法外，国际通常采用的工程咨询服务评标方法还有哪些？

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(2008年真题)某外商拟在某地投资建设一基础设施项目，有多个场址方案可供选择。……。因项目前期工作的需要，该外商采用公开招标方式选聘咨询单位，经过资格预审，有 A、B、C、D、E 五家咨询单位进入短名单。招标投标和咨询工作中发生以下事件：事件 1：评标委员会共有 7 人，其中外商代表 1 名、招标代理机构代表 2 名、技术专家 2 名、经济专家 2 名。事件 2～5：略……指出事件 1 中的不妥之处，并说明理由。

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(2012年真题)某境外企业拟在国内投资建设设备制造项目，决定采用公开招标方式选择工程咨询单位开展项目可行性研究工作，有 A、B、C、D、E 五家咨询单位通过了资格预审。在后续工作中发生了下列事件：事件 1：因招标人原因需延长投标有效期，招标人及时通知了 A、B、C、D、E 五家投标的咨询单位。B 咨询单位拒绝延长投标有效期，招标人同意其撤回投标文件，但拒绝退还其投标保证金。事件 1 中，招标人的做法是否妥当？说明理由。

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(2011年真题)具有甲级工程咨询资质的 A 咨询公司应甲市政府的邀请，竞标甲市“十二五”国民经济和社会发展规划的编制。……。通过竞标，A 咨询公司中标。A 咨询公司在编制规划前对甲市的宏观经济运行现状从产出、就业和价格三方面进行了调研和讨论，其中有如下观点：(1)由于当地关停并转移了部分高耗能企业，导致该市出现了部分失业，因此该市没有实现充分就业。(2)2010年物价水平上升了 3.3％，处于严重的通货膨胀状态。A 咨询公司关于甲市宏观经济运行现状的两个观点是否正确?分别说明理由，并进一步判断上述因关停并转移高耗能企业导致的失业是哪种类型的失业。

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（2012年真题）在某市区拟建一大型公共建筑，投资主管部门委托某咨询单位对可能引发群体性社会事件的风险因素进行评估论证。通过调查，发现拟建项目的社会风险因素主要包括征地补偿、施工扰民、玻璃幕墙形成的光污染以及日照遮挡等。项目经理采用综合评价法，评估了拟建项目的整体社会风险程度，并建议通过优化安置方案等措施降低社会负面影响。【问题】3.项目经理提出的风险规避措施属于何种风险对策？除此之外，一般的风险对策还有哪些类型？4.简述风险综合评价的主要步骤。

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（2008年真题）某咨询企业受A市政府委托，研究制定该市经济社会发展规划。咨询工程师在调研中，收集到该市国民经济运行的如下数据：与2006年相比，2007年该市的农产品价格平均上涨25%，工业品价格平均下降5%，服务业价格平均上涨8%；2006年和2007年该市的消费物价指数分别是260和280。（注释：以2005年全年平均价格为100进行计算）【问题】计算A市2007年的通货膨胀率，并据此判断该市的通货膨胀率属于哪种类型。

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（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。【问题】2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?3.计算B方案的投资强度和容积率。

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