甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为900万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付租金4万元。当年12月，该写字楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为600万元，此时写字楼的账面价值为750万元，以前未计提减值准备。

2023-04-20

甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为900万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，乙企业每月支付租金4万元。当年12月，该写字楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为600万元，此时写字楼的账面价值为750万元，以前未计提减值准备。
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则甲企业关于该项投资性房地产的账务处理中正确的有( )

A、计提折旧（每月计提折旧：900÷10÷12=7500）借：其他业务成本75000贷：累计折旧75000

B、确认租金借：银行存款40000贷：其他业务收入40000

C、计提减值准备借：资产减值损失1500000贷：固定资产减值准备1500000

D、计提折旧借：其他业务成本75000贷：投资性房地产累计折旧（摊销）75000

E、计提减值准备借：资产减值损失1500000贷：投资性房地产减值准备1500000

参考答案：确认租金借：银行存款40000贷：其他业务收入40000; 计提折旧借：其他业务成本75000贷：投资性房地产累计折旧（摊销）75000; 计提减值准备借：资产减值损失1500000贷：投资性房地产减值准备1500000