下列属于影响居民在居民委员会中的选举权和被选举权因素的有（ ）。

2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？ A.债权额为100万元 B.债权额为400万元 C.抵押权期间为1年 D.抵押权期间为主债权诉讼时效期间

2023-05-24 从业资格其它

李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调解委员会调解，双方达成调解协议，明确王亮付清房款后，房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力，双方约定向法院提出司法确认申请，李云随即长期出差在外。下列哪一说法是正确的？ A.本案系不动产交易，应向房屋所在地法院提出司法确认申请 B.李云长期出差在外，王亮向法院提出确认申请，法院可受理 C.李云出差两个月后，双方向法院提出确认申请，法院可受理 D.本案的调解协议内容涉及物权确权，法院不予受理

2023-05-24 从业资格其它

齐远、张红是夫妻，因感情破裂诉至法院离婚，提出解除婚姻关系、子女抚养、住房分割等诉讼请求。一审判决准予离婚并对子女抚养问题作出判决。齐远不同意离婚提出上诉。二审中，张红增加诉讼请求，要求分割诉讼期间齐远继承其父的遗产。下列哪一说法是正确的？ A.一审漏判的住房分割诉讼请求，二审可调解，调解不成，发回重审 B.二审增加的遗产分割诉讼请求，二审可调解，调解不成，发回重审 C.住房和遗产分割的两个诉讼请求，二审可合并调解，也可一并发回重审 D.住房和遗产分割的两个诉讼请求，经当事人同意，二审法院可一并裁判

2023-05-24 从业资格其它

甲县法院受理居住在乙县的成某诉居住在甲县的罗某借款纠纷案。诉讼过程中，成某出差归途所乘航班失踪，经全力寻找仍无成某生存的任何信息，主管方宣布机上乘客不可能生还，成妻遂向乙县法院申请宣告成某死亡。对此，下列哪一说法是正确的？ A.乙县法院应当将宣告死亡案移送至甲县法院审理 B.借款纠纷案与宣告死亡案应当合并审理 C.甲县法院应当裁定中止诉讼 D.甲县法院应当裁定终结诉讼

2023-05-24 从业资格其它

下列哪些情形下权利人可以行使留置权？ A.张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物 B.刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具 C.何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李 D.甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件

2023-05-24 从业资格其它

甲拾得乙的手机，以市价卖给不知情的丙并交付。丙把手机交给丁维修。修好后丙拒付部分维修费，丁将手机扣下。关于手机的占有状态，下列哪些选项是正确的？ A.乙丢失手机后，由直接占有变为间接占有 B.甲为无权占有、自主占有 C.丙为无权占有、善意占有 D.丁为有权占有、他主占有

2023-05-24 从业资格其它

根据甲公司的下列哪些《承诺（保证）函》，如乙公司未履行义务，甲公司应承担保证责任？ A.承诺：“积极督促乙公司还款，努力将丙公司的损失降到最低” B.承诺：“乙公司向丙公司还款，如乙公司无力还款，甲公司愿代为清偿” C.保证：“乙公司实际投资与注册资金相符”。实际上乙公司实际投资与注册资金不符 D.承诺：“指定乙公司与丙公司签订保证合同”。乙公司签订了保证合同但拒不承担保证责任

2023-05-24 从业资格其它

赵某从商店购买了一台甲公司生产的家用洗衣机，洗涤衣物时，该洗衣机因技术缺陷发生爆裂，叶轮飞出造成赵某严重人身损害并毁坏衣物。赵某的下列哪些诉求是正确的？ A.商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任 B.商店应按违约责任更换洗衣机或者退货，也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失和人身损害 C.商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害 D.商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害

2023-05-24 从业资格其它

甲将其临街房屋和院子出租给乙作为汽车修理场所。经甲同意，乙先后两次自费扩建多间房屋作为烤漆车间。乙在又一次扩建报批过程中发现，甲出租的全部房屋均未经过城市规划部门批准，属于违章建筑。下列哪些选项是正确的？ A.租赁合同无效 B.因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用 C.因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同 D.乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时，再向甲主张违约责任

2023-05-24 从业资格其它

郭某意外死亡，其妻甲怀孕两个月。郭某父亲乙与甲签订协议：“如把孩子顺利生下来，就送十根金条给孩子。”当日乙把八根金条交给了甲。孩子顺利出生后，甲不同意由乙抚养孩子，乙拒绝交付剩余的两根金条，并要求甲退回八根金条。下列哪些选项是正确的？ A.孩子为胎儿，不具备权利能力，故协议无效 B.孩子已出生，故乙不得拒绝赠与 C.八根金条已交付，故乙不得要求退回 D.两根金条未交付，故乙有权不交付

2023-05-24 从业资格其它