某16层民用建筑，首层有建筑面积分别为240m2，120m2，300m2的便利店、邮政所和水果店，其余部分均为单元式住宅，每层建筑面积为 1200m2，建筑首层室内地坪标高为0．000m，室外地坪高为-0．200m，住宅屋脊标高为53．0m，住宅檐口标高为51．8m。该建筑的类别应确定为（）。

2023-06-03

A.二类高层住宅建筑
B.一类高层公共建筑
C.一类高层住宅建筑
D.二类高层公共建筑

参考答案：A

建筑屋面为坡屋面时，应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度；商业服务网点是设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。因此该建筑高度为{[53．0-(-0．200)]+[51．8-(-0．200)]}／2=52．6m，又因为对于住宅建筑，室内外高差或建筑的地下半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度，所以该建筑高度为52．6-0．2=52．4m，该建筑属于二类高层住宅建筑。考点：《建筑设计防火规范》(GB 50016--2014)附录A．0．1条。
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