防火阀是在一定时间内能满足耐火稳定性和耐火完整性要求，用于管道内阻火的活动式封闭装置，下列应设置防火阀的部位有（）。

2023-06-03

A.穿越防火分区处
B.穿越通风、空气调节机房的房间隔墙处
C.穿越重要的房间楼板处
D.穿越防火分隔处的变形缝两侧
E.穿越建筑的电梯前室处

参考答案：ABCD

教材P110
防火阀的设置部位1）穿越防火分区处。2）穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处。3）穿越重要或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。4）穿越防火分隔处的变形缝两侧。5）竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上。但当建筑内每个防火分区的通风、空气调节系统均独立设置时，水平风管与竖向总管的交接处可不设置防火阀。6）公共建筑的浴室、卫生间和厨房的竖向排风管，应采取防止回流措施或在支管上设置公称动作温度为70℃的防火阀。公共建筑内厨房的排油烟管道宜按防火分区设置，且在与竖向排风管连接的支管处应设置公称动作温度为150℃的防火阀。

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纳税人有下列（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

2023-07-04 从业资格建筑工程

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。吴某需要缴纳的税费有（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。C公司调整开发方案应（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

计算土地增值额的扣除项目不包括（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。C公司与甲建行的抵押关系需要办理（），方为有效。

2023-07-04 从业资格建筑工程

纳税人转让房地产所取得的收入，包括（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

土地增值税的征税范围不包括（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

在缴纳土地增值税时，纳税人隐瞒、虚报房地产价格的，则应当（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

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