关于建筑抗震性能化设计的以下说法：I.确定的性能目标不应低于“小震不坏、中震可修、大震不倒”的基本性能设计目标； Ⅱ.当构件的承载力明显提高时，相应的延性构造可适当降低；Ⅲ.当抗震设防烈度为7度设计基本地震加速度为0.15g时，多遇地震、设防地震、罕遇地震的地震影响系数最大值分别为0.12、0.34、0.72；Ⅳ.针对具体工程的需要，可以对整个结构也可以对某些部位或关键构件，确定预期的 性能目标。试问，针对上述说法正确性的判断，下列何项正确？
（A）Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ均正确 （B）Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ正确，Ⅳ错误 （C）Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ均正确，Ⅰ错误 （D）Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ正确，Ⅲ错误

根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（　　）房地产市场。

2023-07-04 从业资格建筑工程

下列选项中，（　　）决定房地产的正常市场价值。

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2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（　　）等。

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在我国，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（　　）。

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根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务分为（　　）。

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目前个人住房贷款的形式主要有（　　）。

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在经纪人员的日常工作中，需要进行各种案头工作，目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具，包括（　　）。

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甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。张某与甲机构之间的关系为（　　）。

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下列选项中，（　　）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

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房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。

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