关于不合格品的处理方式，下列表述正确的有（ ）。

A.让步指对使用或放行不符合规定要求的产品的许可，包括“等级的改变”
B.产品经返修后，经检验确认仍不合格的需按不合格品处置程序重新处理
C.确定进行返工的产品，返工后须重新办理交检手续，经检验合格方可转序或入库
D.不合格品无论被确定何种处理方式，检验人员都应立即做出标识并及时、分别进行 隔离存放
E.不合格品的降级处理关键是要降低产品等级

在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于（　　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　　）。

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某投资项目每年可获得50000 元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款利率为12％，贷款期限为20 年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为（　　）万元。

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如果某项目的FNPV 等于零，说明该项目的获利能力（　　）。

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投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了（　　）。

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某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6％，期限为15 年，首月还款额为3000 元，月还款额等比增长率为0.2％，则该家庭第8 年最后一个月的还款额为（　　）元。

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某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0％，如果通货膨胀率为5.5％，银行贷款年利率为6.5％，存款年利率为3.0％，则该项目投资的实际收益率是（　　）。

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某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是（　　）。

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我国对外筹资成本通常是在（　　）利率的基础上加一定的百分点（或基点）。

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对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　　）分析。

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