下列关于城市形成的表述，正确的是（ ）。

购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（　）

2023-06-05 从业资格建筑工程

凡是建设工程，都是必须实行监理。（　）

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被征收房屋是在建工程的，评估应当首选成本法。

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被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围的土地使用权价值。（　）

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土地征收不会改变土地所有权性质。（　）

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国有土地使用权转让、租赁和抵押归属土地二级市场。（　）

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非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日，在A市城市规划区内取得一建设用地使用权，开始开发建设顺丰住宅小区，项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标，委托C建筑公司承担工程建设任务，该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月，B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月，A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，约定面积为100m2。2006年11月1日，该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日，将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为104m2，2007年3月，刘某又发现屋面有渗漏现象，随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。据此背景，回答以下问题：按照规定，刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应在该合同签订之日起( )日内向政府有关管理部门登记备案。

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土地用途管制的核心是不得随意改变土地用途。（　）

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限价商品住房通过限定套型结构、销售价位。以招标方式确定开发建设单位。（　）

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通常情况下不得拍卖的房地产有（　）。

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