根据《自然保护区条例》，下列选项中不正确的是（ ）。

市场研究的关键是占有大量的第一手市场信息资料。

2023-06-06 从业资格建筑工程

可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。

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房地产开发项目总投资包括开发建设投资和物业管理资金。

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开发商公开招标项目应该授标给最低报价者。

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从投资者的角度来看资金的增值特征使其具有时间价值。

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消费者购买行为也会受到诸如相关群体、家庭、社会角色与地位等一系列社会因素的影响。

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在制定广告方案时，市场营销经理必须先确定广告公司，然后才作出制定广告方案所需的五种决策。

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公开招标通常适用于工程项目规模较大，建设周期较长，技术复杂的开发项目建设。

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在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。

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房地产市场的自然周期在第二个阶段时，需求不断增长，超过了长期平均控制率水平。

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