下列关于行政主体的描述正确的是( )。

张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元／m2。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。(2011年真题)中国银行业监督管理委员会规定，供款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（ ）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。(2008年真题)该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。

2023-07-05 从业资格建筑工程

甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为18000m2，25000m2，35000m2，38000m2。基底面积分别为900m2，1000m2，1100m2，1200m2。居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前来售楼咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银行调查报告，显示近期有购房意向的人数比例为24%。(2012年真题)该居住小区中，每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于（ ）台。

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从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（ ）。

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资金时间价值换算中的假设条件包括（ ）。

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在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（ ）。

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房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（ ）。

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房地产投资包括的阶段有（ ）。

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下列不属于房地产投资步骤的是（ ）。

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下列属于房地产投资特点的有（ ）。

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