根据《城乡规划法》的规定，在城乡规划实施管理中，禁止擅自改变用途的用地不包括( )。

对置业投资来说，房地产投资的增长和股权增加效果只在处置（转让）物业时实现。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

差额投资内部收益率是指两个方案内部收益率之差。（　）

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资产负债率属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。（　）

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一般房地产投资项目，利息备付率通常在0～1。（　）

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对开发利润较高的商品房开发项目，土地增值税对开发成本利润率或销售利润指标产生了实质的影响，普遍采用了从预售收入或销售收入中预提土地增值税、项目结束时统一清算多退少补的制度。（　）

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关于利息的计算，下列说法正确的有（　）。

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效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。

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甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有（　）。

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房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的（　）。

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房地产开发投资的经济效果主要的表现形式为销售收入，其经济效果的大小可以用（　）来衡量。

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