建筑工程系指以新建、扩建、改建的方式所进行的各类房屋建设工程，以及房屋建筑附属或单独使用的各类构筑物。按照建筑类型可将其分为( )。

估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列房地产估价方法的运用中，符合谨慎原则要求的有（）。

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下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。

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关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（）。

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关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。

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评估一套单元式住宅的抵押估价，若未做特别说明，应包含在估价对象范围内的有（）。

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关于房地产估价要表的说法，正确的有（）。

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关于估价师声明的说法，正确的是（）。

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在国有土地上房屋证收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因索的影响。这一估价假设属于（）。

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某工业用房占地面积5000m2,容积率1.5, 土地单价为2400元/m2。现可依法变更为商业用房并增加2500m2建筑面积，现时商业用地的楼面地价为5600元/m2。该工业用房变更为商业用房理论上应补缴地价（）万元。

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