非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日,在A市城市规划区内取得一建设用地使用权,开始开发建设顺丰住宅小区,项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标,委托C建筑公司承担工程建设任务,该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月,B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月,A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2,约定面积为100m2。2006年11月1日,该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日,将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为104m2,2007年3月,刘某又发现屋面有渗漏现象,随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。
据此背景,回答以下问题:
按照《商品房销售管理办法》规定,如果刘某不退房,最终B房地产开发公司应按( )m2同刘某结算房价款。
2023-06-05
B、 101
C、 103
D、 104
参考答案:C
[知识点] 商品房计价及中途变更规划、设计
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工程竣工结算的计价原则中,下列有关其他项目计价规定描述错误的是()。
2023-08-21
从业资格建筑工程
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2023-08-21
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关于合同履行过程中因不可抗力解除合同的价款结算与支付的说法,不正确的是()。
2023-08-21
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2023-08-21
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下列承包商发生的行为中,发包人可以请求解除施工合同,应予支持的是()。
2023-08-21
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关于工程量清单计价方式下竣工结算的编制原则,下列说法中正确的是()。
2023-08-21
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