甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积100000m2,成交价格10亿元,并组建项目公司。按规划方案,拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼,其中,地上一层为停车间,建筑面积1600m2,二~二十二层为住宅,每层的建筑面积1760m2,平均户型面积120m2;地下一层建筑面积80000m2,其中停车位60000m2(平均30m2/车位),其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投入5000元/m2,计划销售价格为:住宅10000元/m2,车位15万元/个,停车间20000元/m2。项目投资方案为:40%为自有资金,60%为贷款资金。
该项目的金融杠杆率为( )。
2023-06-05
B.1.81
C.2.50
D.4.40
参考答案:C
本题考查的是金融杠杆、回报与风险。杠杆率=所投资的房地产总价值/房地产投资中的资本金=100%/40%=2.5。
2023-04-24 从业资格建筑工程
下列质量事故中,可由项目法人组织有关单位制定处理方案的有( )。
2023-04-24 从业资格建筑工程
2023-04-24 从业资格建筑工程
2023-04-24 从业资格建筑工程
合同价格调整后,监理机构( )d内不作答复,视为已经核准,并作为完工结算依据。
2023-04-24 从业资格建筑工程
2023-04-24 从业资格建筑工程
防洪标准是指根据防洪保护对象的重要性和经济合理性而由( )确定的防御洪水标准。
2023-04-24 从业资格建筑工程
热门标签