房屋租赁期间内,不影响原租赁合同效力的情形有( )。

2023-06-05

A.房屋赠与
B.房屋析产
C.房屋继承
D.房屋焚毁
E.房屋买卖

参考答案:ABCE

商品房屋租赁期间内,因赠与、析产(将共同财产予以分割)、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。——买卖不破租赁;注:抵押继续有效,经出租人同意转租继续有效,改变房屋用途无效

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