下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是( )。
2023-06-05
A.部队营房
B.国有企业办公楼
C.国家投资的核电站
D.科技博物馆扩建
参考答案：B
B.国有企业办公楼
C.国家投资的核电站
D.科技博物馆扩建
参考答案：B
土地使用权出让可以采取拍卖、招标或双方协议等方式。协议出让的特点是自由度大，不利于公平竞争，适用于某些非盈利性用地。房地产开发用地一般不适用土地使用权协议出让。
《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39 号)规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让”。
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