当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时,则回报率就会出现正扛杆效用。

2023-06-05



参考答案:

出现正杠杆效用的条件如下:当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时,那么回报率就会出现正杠杆效用。
出现负杠杆效用的条件正好相反:房地产的投资回报率低于债务回报率。