张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。

2023-06-05

A.典型合同
B.单务合同
C.有偿合同
D.要式合同
E.双务合同

参考答案：ACDE

要式合同与不要式合同
根据法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立，可将合同分为要式合同与不要式合同。
要式合同——是指根据法律规定必须采用特定形式的合同。例如，房屋租赁合同必须采用书面形式。
不要式合同——是指当事人订立的合同依法并不需要采用特定的形式，当事人可以采用口头方式，也可以采用书面形式。
除法律有特别规定的以外，合同均为不要式合同。
根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，但对于法律有特别的形式要件规定的，当事人必须遵循法律规定。
6.主合同与从合同
根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在，可将合同分为主合同与从合同。
主合同——是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。
从合同——是指不能独立存在而以其他合同的存在为存在前提的合同。
例如，甲与乙订立借款合同，丙为担保乙偿还借款而与甲签订保证合同，则甲乙之间的借款合同为主合同，甲丙之间的保证合同为从合同。
区分主合同和从合同的主要意义在于：主合同和从合同之间存在着特殊的联系，即从合同具有附属性，它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同也不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失效；主合同终止，从合同也随之终止。