甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知:该项目总建筑面积为20000㎡,其中:已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡,其中:有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后,拟将该项目整体转让给丁公司。
下列关于预登记叙述正确的有()。
2023-06-05
B、当事人签订买卖房屋的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预登记
C、预登记具有终局、确定的效力
D、预登记主要目的在于保护权利人的合法权益
参考答案:BD
本题考查的是不动产登记的类型。预登记,是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
矿井建设期间为综合平衡的“四个排队”中,规模、影响、范围最大是( )的排队。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
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不同工程建设阶段有不同的测量控制网,在矿业工程中,包括有( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
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对于矿建公司所编制的立井井筒施工组织设计,应吸收建设单位、( )参加。
2023-05-13 从业资格建筑工程
矿业工程施工的技术准备中,关于施工图工作的说法,正确的是要求( )。
2023-05-13 从业资格建筑工程
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