甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。

陈某可以向法院提起诉讼要求甲公司返还定金（　）万元。

2023-06-05

A.100
B.86
C.72
D.50

参考答案：C

本题考查的是违约责任。该购房合同总价款为：18000元/平方米×100=180（万元），定金的数额不得超过主合同标的额的20%，有效定金=180万元×20%=36万元，陈某给付的50万元定金中，36万元属于有效定金，剩余的14万元属于预付款的性质，陈某可以向法院提起诉讼要求甲公司返还定金36×2=72（万元）。