在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,拟征收某村基本农田以外的耕地200万平方米,并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2018年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。

下列关于商品房预售的说法,正确的为( )。

2023-06-05

A.房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权翻阅
B.商品房预售时必须有建设工程规划许可证和施工许可证
C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D.在预售商品房竣工交付之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续

参考答案:ABD

本题考查的是商品房预售。选项C可以按照多种方式计价。参见教材P129。

相关推荐