下列关于房地产拍卖的表述,错误的是( )。

2023-06-05

A.对于用途发生转换的房地产标的,不得拍卖
B.有共有人的房地产拍卖,共有人享有优先购买权
C.有租赁登记的房地产拍卖,承租人享有优先购买权
D.产权人为国有单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见

参考答案:A

本题考查的是房地产拍卖的注意事项。拍卖标的发生用途转换,按照转换后的用途拍卖时,为了保证拍卖成交后进行产权变更过户,补办规定的用途手续,必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件。参见教材P450。