依据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。（　　）

基准收益率应（ ）单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用。A. 高于B. 低于C. 等于D. 不低于

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在确定基准收益率时，需要考虑的因素包括（ ）。A. 资金成本B. 内部收益率C. 机会成本D. 投资风险E. 通货膨胀

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关于基准收益率的表述正确的有（ 　）。A. 基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平B. 测定基准收益率应考虑资金成本因素C. 测定基准收益率不考虑通货膨胀因素D. 对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值E. 基准收益率体现了对项目风险程度的估计

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关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。A. 测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素B. 基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平C. 测定基准收益率应考虑资金成本因素D. 基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计E. 债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

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下列关于财务基准收益率的测定描述正确的有（ ）。A. 在企业投资等其他各类建设项目的财务评价中参考选用的行业财务基准收益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、项目目标等情况的基础上，结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定B. 在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素C. 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是不需考虑的影响因素D. 在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府导向进行确定E. 项目投资后所获利润额必须能够补偿资金成本，然后才能有利可图，因此基准收益率最低限度不应小于资金成本，否则便无利可图

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下列有关基准收益率确定和选用要求的表述中，正确的有（ ）。A. 基准收益率应由国家统一规定，投资者不得擅自确定B. 从不同角度编制的现金流量表应选用不同的基准收益率C. 资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础D. 选用的基准收益率不应考虑通货膨胀的影响E. 选用的基准收益率应考虑投资风险的影响

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基准收益率可以是（ ）。 A. 企业确定的最低标准的收益水平B. 行业确定的最低标准的收益水平C. 投资资金应当获得的最低盈利水平D. 同期银行贷款利率E. 判断投资方案在经济上是否可行的依据

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基准收益率的确定一般应综合考虑的因素有（ ）。A. 资金成本B. 投资风险C. 方案的收益率D. 机会成本E. 通货膨胀

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投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率时，应考虑的因素有（ ）。A. 沉没成本B. 自身的发展战略和经营策略C. 资金成本D. 技术方案的特点和风险E. 机会成本

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（2019年真题）根据投资现金流量表计算技术方案的财务内部收益率时，若要提高所得税后的财务内部收益率指标值，通常可以采用的做法是()

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