经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是（　　）。

2023-06-05

A．房产原值
B．房产净值
C．房产余值
D．房产市场价格

参考答案：C

对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％后的余值为计税依据，减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。租金收入是房屋所有权人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地房产的租金水平，确定一个标准租金额按租计征。

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