2023-06-05
本题考查的是国有土地。《土地管理法》第八条明确规定：城市市区的土地属于国家所有，《宪法》和《物权法》也规定，城市的土地属于国家所有
处分共有的房地产，应当经占份额（ ）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。
2023-06-06 从业资格建筑工程
下列有关房地产变现的描述，错误的是（ ）。
按照我国法律的规定，居住用地的最高使用年限为（ ）年。
形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（ ）特性。
区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（ ）性
下列房地产权利中，属于用益物权的是（ ）。
房地产中的无形资产，例如汽车加油站的特许经营权，估价时均应剔除。（ ）
根据《合同法》的规定，以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（ ）
不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是先分别评估房地产在损害之前状况下的价值和在损害之后状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。（ ）
根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的习惯用语，房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，有时特别指国有土地上的房屋，不包括房屋占用范围内的土地。（ ）
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