下列关于房屋租赁期限,表述错误的是( )。

2023-06-05

A.房屋租赁期限超过20年的,其房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意
D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意


参考答案:A

本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。