在合同履行过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示的情形有（　）。

2023-06-05

A.取消合同中任何一项工作
B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性
C.改变合同工程的基线.标高.位置或尺寸
D.为完成工作需要施加的额外工作
E.改变合同中任何一项工作的施工时间

参考答案：BCDE

本题考查的是建设项目施工阶段工程造价的计价与控制。在履行合同中发生以下情形之一的，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示：（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工作需要施加的额外工作。

相关推荐

对于刚建成的新建筑物的出租，且物业的维修费用和保险费均由租客承担的情况下，不存在运营费用风险。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产投资变现性强。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产投资可以有效抵消预期通货膨胀的影响。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

特殊物业是指设计比较特殊，具有特殊使用功能的物业。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了盈利。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一，是因为这种投资活动源于出租经营目的。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（　）几种类型。

2023-06-06 从业资格建筑工程

热门标签