下列单位和个人中，不属于增值税纳税人的是（　　）。

使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

成本法特别适用于（　）的房地产的估价。

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运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（　）。

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运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（　）。

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在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（　）。

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下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（　）。

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市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）

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国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（　）。

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土地补偿费和安置补助费标准的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（　）倍。

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运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（　）。

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