物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去( )之和后,再加上其他收入的金额。

2023-06-06

A、抵押贷款还本付息额
B、空置损失
C、收租损失
D、折旧
E、运营费用

参考答案:BCE

本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入,净经营收入=有效毛收入-运营费用。参见教材P366~367。

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