如果房地产泡沫产生，就必然会引发过度开发；但过度开发不一定是由房地产泡沫引发的。（　）

房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的容积率为5。若在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为4000元，开发成本及相关费用为2800元，则在该地块上开发建造商品房每平方米建筑面积可获得的利润为（ ）元。

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某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5％，则该套住房的实际单价为（ ）元／m2。

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某宗商品住宅的正常成交价格为3000元／m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％，则卖方实际得到的价款为（ ）元/m2。

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房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（ ）。

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有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如水可以解渴，粮食可以充饥，住宅可以居住。房地产价格实质是（ ）。

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在经济学中，把能满足人们对某种需要的效用的价值称为（ ）。

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某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（ ）。

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房地产价格的形成条件有（ ）。

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房地产价格的特征主要有（ ）。

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