对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。（　）

我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，零售商业用房市场相对于整个投资市场的风险系数为0.23，整个投资市场的平均收益率为18%，则零售商业用房的预期收益率为( )。

2023-06-06 从业资格建筑工程

相对于现金回报率来说，( )中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按( )作为计息周期的。

2023-06-06 从业资格建筑工程

小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说( )对小型商场并不很重要。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某承租人的基础租金为15万元/月，其营业额的8%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为250万元，则其应支付的租金为( )万元。

2023-06-06 从业资格建筑工程

个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )。

2023-06-06 从业资格建筑工程

现金流量表可以用来进行房地产开发项目的( )分析。

2023-06-06 从业资格建筑工程

同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场的营销方式是( )。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是( )元。

2023-06-06 从业资格建筑工程

先近似匡算工程量，再配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资，这种估算的方法叫作( )。

2023-06-06 从业资格建筑工程