某投资者将其商铺出租经营,租期15年,预计第1年的净租金收入为12万元,且每年递增5%,年租金均发生在年末,若折现率为5%,该商铺净租金收入的现值为( )万元。
2023-06-06
B、142.40
C、150.94
D、171.43
参考答案:D
本题考查的是复利计算。有限年期的等比年值换算为现值,则P=nA1/(1+i)。由题目可知,A1=12,i=5%,s=5%,n=15,则P=15×12/(1+5%)=171.43万元。参见教材P160。
2023-07-05 从业资格建筑工程
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销售的价目表需有开发企业的有效盖章,以作为( )的价格依据。
2023-07-05 从业资格建筑工程
下列选项中,属于分析写字楼项目指标分析的有( )、地块内部状况等。
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