赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元,则其偿债备付率为( )。
2023-06-06
B、0.21
C、1.26
D、2.05
参考答案:C
本题考查的是偿债备付率。230×12000/10000=276(万元),贷款总额=276×60%=165.6(万元),P=165.6,n=10,i=10%,A=P×i/【1-1/(1+i)n】=165.6×10%/【1-1/(1+10%)10】=26.95。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息资金=34/26.95=1.26。
2023-09-12 从业资格建筑工程
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关于蒸气压缩循环冷水(热泵)机组的IPLV值的说法,正确的是( )。
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建筑耗热量简化计算时,采取近似处理,表述正确的应是下列哪几项?
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在供暖系统的下列施工做法中,有哪几项不合理,可能会产生系统运行故障?
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严寒地区冬季使用的空气加热器,下列哪些防冻措施是正确的?( )
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为防止A室的有害气体扩散到无有害物产生的相邻B室,下列措施中合理的是( )。
2023-09-12 从业资格建筑工程
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