某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间,建成后用于出租经营,预计经济寿命为40年,土地使用权年限为50年,则该项目的经营期为( )年。
2023-06-06
B、40
C、43
D、50
参考答案:B
本题考查的是财务净现值。经营期以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。本题中土地使用权剩余年限为50-3=47年,建筑物经济使用寿命为40年,以最小的作为经营期,即40年。
下列征收补偿费中,不属于城市国有土地上房屋征收补偿费用的是( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
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某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于( )。
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